Коттеджный городок «Михайловский Сад» находится в культурно-историческом населенном пункте Михайловки-Рубежовки Киево-святошинского района Киевской области. По данным экспертов, большое количество подтвержденных фактов и реликвии которые были найдены на его территории в разные периоды, свидетельствуют о глубоком историческом прошлом Михайловки-Рубежовки.

Особенность коттеджного городка в замечательном сочетании чистоты экологии и красоты окружающей среды, транспортной доступности и инфраструктуры, архитектурно-планировочных решений домов и материалов строительства.

 

Климат курортного городка Ворзель, граничащего с Михайловкой-Рубежовкой и очаровательные пейзажи естественного ландшафта создают наилучшие экологические условия для проживания в коттеджном городке. Красоты Рубежовской природе добавляют река Мыслин, которая протекает через всё село и левый приток Ирпеня – река Буча. Для любителей водного отдыха, на Бучанском водохранилище (85 га) которое находится на расстоянии 700 м от городка, действует станция лодок и катамаранов, есть возможность рыбалки и пляжного отдыха. Удовлетворение принесут прогулки лесными сосновыми массивами богатыми на грибные места и лесные ягоды.

 

Результатом проектирования и строительных работ являются просторные и светлые дома, максимально сохраняющие тепло, удобные в планировочных решениях. Качество материалов которые используются в строительстве коттеджей подтверждается сертификатами соответствия и опытом работы производителей: газобетон AЭРОК, фасадный керамический кирпич СБК, бетон КОВАЛЬСКАЯ, металлочерепица ARCELOR, металлопластиковые окна REHAU, автоматические гаражные ворота RYTERNA.

Каждый коттедж обеспечен централизованными инженерными сетями: электроснабжение городка осуществляется от Михайловско-Рубежовской подстанции ПС 35/10, мощность на дом составляет от 20 до 25 кВт; газоснабжение от ГРС Ворзель; водоснабжение из артезианской скважины глубиной до 120 м Синеманского периода; централизованные хозяйственно-бытовая и дождевая канализации.

Для комфортного проживания в коттеджном городке предусмотрена расширенная инфраструктура: супермаркет, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, развлекательный центр, детский садик с начальной школой, отделение банка и банкомат, медпункт и аптека, открытые спортивные и детские площадки, а также качественное дорожное покрытие с тротуаром шириной 10-12 м. К услугам жителей – охрана городка с системой видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт, эксплуатационная служба (ЖЭК), которая обеспечит обслуживание инженерных сетей, уборку территории и вывоз мусора, освещение улиц, текущие ремонтные работы, услуги электрика, сантехника, и другие.

 

На данный момент в котеджном городке «Михайловский Сад» можно приобрести дом готовый под внутреннюю отделку или заказать строительство нового дома согласно предложенного застройщиком проекта.

Продажа коттеджей с земельными участками осуществляется при 100% оплате или в рассрочку без начисления процентов до 2-х лет. В зависимости от условий приобретения действует дисконтная система и индивидуальный подход.

Чтобы приобрести готовый коттедж и земельный участок необходимо заключить нотариально заверенный договор купли-продажи дома и договор купли-продажи земельного участка, на основании которых Вы получаете СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на дом и ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на земельный участок.

Чтобы построить новый коттедж на выбранном земельном участке, необходимо заключить договор подряда на строительство дома и предварительный договор купли-продажи земельного участка. После завершения строительства заключить нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка, на основании этих документов Вы получаете СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на дом и ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на земельный участок.

 

Удобное расположение, отдаленность от основных магистральных трасс, живописные места вдоль дороги и выбор пути, – обеспечивают комфортный и приятный проезд в коттеджный городок.

-  14 км по трассе Киев-Житомир от КПП Киева к городку (10-13 мин.: Киев–Стоянка–Капитановка–Дмитровка–Забучье–Михайловка-Рубежовка);

 - 16 км по трассе Киев-Ковель от КПП Киева к городку (12-15 мин.: Киев–Горенка–Ирпень–Буча–Ворзель–Михайловка-Рубежовка).

Чтобы обеспечить потребность жителей «Михайловского Сада» в хорошем транспортном сообщении с Киевом, предусмотрено открытие маршрута от коттеджного городка до ближайшей станции метро.