|
Характеристика котеджного містечка
|
|
Відстань від Києва |
- 5 км від КПП по трасі Київ-Житомир та 9 км від траси до котеджного містечка
- 11 км від КПП по трасі Київ-Ковель та 5 км від траси до котеджного містечка |
|
Оточення |
- Бучанське водосховище(площа – 85 га) та Генеральські озера
- багатовікові соснові ліса (заповідник пгт Ворзеля) |
|
Концепція |
- площа котеджного містечка – 42 га
- кількість будинків – 248 шт.
- будинки – від 183 до 476 кв. м.
- земельні ділянки – від 0,09 до 0,15 га (від 9 до 15 соток)
- єдиний архітектурний стиль
- вільне планування будинків |
|
Інженерні мережі та комунікації |
- електропостачання (потужність 20-25 кВт, електропостачання здійснюється від Михайлівсько-Рубежівської підстанції ПС 35/10)
- водопостачання (2 артезіанські свердловини, глибина до 120 м Синеманського періоду)
- газопостачання від ГРС Ворзель, опалення індивідуальне (газові котли)
- централізовані господарчо-побутова та дощова каналізації
- телефон, Інтернет, кабельне телебачення
- дорожнє покриття з тротуаром шириною 10-12 м |
|
Інфраструктура |
- супермаркет
- спортивно-оздоровчий комплекс з басейном
- розважальний комплекс, ресторан та кафе
- дитячий садок з початковою школою та дитячі ігрові майданчики
- відкриті спортивні майданчики
- відділення банку та банкомат |
|
Послуги |
- власна експлуатаційна служба (ЖЕК)
- охорона містечка та система відеонагляду
- обслуговування інженерних мереж
- прибирання території котеджного містечка та вивезення сміття
- освітлення вулиць
- поточні ремонтні роботи
- послуги електрика, сантехніка, садівника, няні, прибирання будинків |
Технічна характеристика будинків
|
|
Фундамент |
збірний залізобетонний (КОВАЛЬСЬКА) |
|
Стіни цокольного поверху |
залізобетонні блоки ФБС, армована цегляна кладка з повнотілої цегли, гідроізоляція - вертикальна та горизонтальна |
|
Перекриття цокольного поверху |
залізобетонні панелі перекриття, монолітні ділянки |
|
Стіни |
газобетон М 600 AЕРОК, утеплювач - пінополістирол, фасадна керамічна цегла СБК |
|
Перекриття першого/другого поверху |
монолітне перекриття з армуванням (бетон КОВАЛЬСЬКА) |
|
Стропильна система |
антисептично оброблене дерево (сосна), вогнебіозахист - ТОМАК-3Н |
|
Покрівля |
пароізоляційна плівка JUTA, утеплювач ROCKWOOL, гідроізоляційна плівка JUTA, металочерепиця ARCELOR |
|
Вікна |
металопластикові вікна REHAU з двокамерним енергозберігаючим склопакетом, п’ятикамерним профілем та двома контурами ущільнювача |
|
Балкони та тераси |
залізобетонна підлога (бетон КОВАЛЬСЬКА) |
|
Двері |
протиударні вогнестійкі |
|
Гаражні ворота |
автоматичні гаражні ворота RYTERNA з торсіонними пружинами |
Русский
Українська
